交通状况： 本案紧临紫竹桥、花园桥，这两大交通枢纽起到盘活整个城市交通的作用，另有北洼路、西直门外大街、车公庄大街、阜外大街等横向连接线贯穿城市东西，不管去金融街、中关村、长安街或者东部的中央商务区、国际机场，都十分便利。
开 发 商： 北京正华致远房地产投资有限公司
售楼电话： 68426666/68436666
付款方式： 一次性付款、银行按揭
平均价格： 16000元/平方米
详细信息
建筑面积：总建筑面积约11万平方米。其中写字楼4.37万多平方米，商业3.06万多平方米。可灵活分割为2栋或者4栋单独的写字楼，面积分别为：A栋单体面积约1.4万平方米；B栋单体面积约5千余平方米；C栋单体面积约1.2万平方米；D栋单体面积约1.3万平方米。
单层面积：分别约为：1440平方米；1360平方米；1340平方米；1680平方米
单位面积：从150平方米到 1680平方米，可灵活分隔组合。
写字楼层高：标准层高3.75米，部分LOFT单位层高7.5米
商业层高：首层5.1米，2层至4层分别为4.2米。停车位： 1000个地下停车位
功能布局：B4-B2：车库，人防，员工餐厅，管理用房，设备用房等；B1-F4：商务配套型商业，包括银行、展厅、精品店、特色店、各类餐厅、咖啡厅等；F5-F15：写字楼。
电梯配备：用进口智能电梯，楼内共设13部自动扶梯，27部直梯。
标准柱距： 9米。
供电系统：市政双路供电，10KV。
楼板荷载：写字楼标准层约200KG/平方米，商业从350到400余KG/平方米。
车位配备：地下配备1000多个停车位，地面有部分临时停车位。
幕墙系统：玻璃幕墙饰以外挂式彩釉玻璃遮阳片。
物业管理费：***美元/平方米·月
绿化率：30%
停车位售价：***万元/位
停车位租价：***元/位.月
配套设施：
楼内设有员工餐厅，以及其他各种商务配套型商业，包括银行、展厅、精品店、特色店、各类餐厅、咖啡厅等。?
项目介绍
[国际财经中心]坐拥西三环第一排卓越地段，总体规模十余万平方米，包括甲级写字楼和高档商务配套型商业。由国际著名的“许李严”建筑师有限公司担纲设计，以七大建筑经典构筑京西新地标：
经典之一：双L围合造型，形成4栋可自由分割组合的独立写字楼，满足企业多样化办公需求；
经典之二：2000㎡阳光中庭，缔造京西第一栋中庭式写字楼；
经典之三：板式通透格局,创造有别于传统甲级写字楼的超一流办公空间；
经典之四：多层次的立面设计；
经典之五：富于韵律的内庭空间；
经典之六：内外互动的步行街系统；
经典之七：西三环第一排的卓越形象力。?
[国际财经中心] 位居中央政务区核心位置，坐享政务、金融、交通、教育、科技、人文、生态六大资源优势，与金融街、中关村共同构筑京西价值金三角。
资源之一：政务资源。西三环地处中央政务区，坐拥丰富的国家政务资源，便于企业及时了解政策动态，有效降低企业沟通成本；
资源之二：金融资源。毗邻国家最高层金融决策及监管机构，便于企业及时掌握金融动态；与国内、国际金融巨头近距离接触，为企业创造更多商业机会；
资源之三：交通资源。三环路，北京最具活力的城市环线干道，连接城市各个区域，更聚集北京最具活力的商业场所和商务大厦；
资源之四：教育资源。西三环坐享京西以至整个海淀的教育资源，驻有全国知名院校73所；
资源之五：科技资源。西三环地处海淀区，其科研力量、科学仪器设备、图书情报信息、科研成果等均高度密集，中央、市属及区属科研单位约219个，中国科学院41个研究所中的大部分聚集；
资源之六：人文生态资源。京西是北京人文历史最深厚、生态资源最良好的区域。
[国际财经中心]，以建筑，改变城市 ;
以跨世纪的建筑经典，构筑京西商务新地标,卓越的地理位置与资源支持，必将吸引更多国际化企业进驻，为京西打造第一个国际化商务中心，缔造中央政务区的商务旗舰，全力推动京西的国际化进程.实现与东部国际商务区的互动。 |
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